Судебная землеустроительная экспертиза

Землеустроительная (земельная) экспертиза - это аналитическое исследование специалистами в области землеустройства, геодезии, кадастра (кадастровыми инженерами) правоустанавливающих, правоудоверяющих, землеустроительных материалов на земельный участок и сопоставление этих материалов с фактическим землепользованием. В процессе работы устанавливается:

• площадь участка или его частей
• фактические границы в натуре
• определяется порядок использования земель общего пользования
• устанавливается местоположение объектов капитального строительства, а также некапитальных построек относительно земельного участка

Землеустроительная экспертиза может быть:

• досудебной, когда работа выполняется на основании договора между экспертом и землепользователем
• судебной, которая назначается по определению суда

Землеустроительная экспертиза предоставляется в виде технического заключения, в состав которого входит план земельного участка с привязкой построек и описательной части, раскрывающая вопросы, поставленные перед экспертом.

Ситуации, в которых требуется заключение землеустроительной экспертизы

• Установление точного значения площади земельного участка, которая требуется для использования по назначению недвижимого объекта, расположенного на исследуемом участке.
• Определение соответствия установленной площади земельного участка и значения площади, указанного в правоустанавливающих документах.
• Установление наличия на земельном участке объектов недвижимого имущества.
• Установление наличия на земельном участке, находящемся во владении истца, имущества, принадлежащего ответчику.
• Определение размещения границ между участками сторон судебного разбирательства.
• Определение координат, описывающих месторасположение участка или объектов недвижимого имущества на нем.
• Межевание земель (определение, восстановление, нанесение на местности границ земельных участков).
• Регистрация (перерегистрация) землевладения.

• Главная
• Наши услуги
• Контакты